当下，买房送车位、储藏室，是一些开发商推出的优惠政策。开发商可以提高销售额，购房者也能从中得到实惠，本是双赢的营销模式。然而，有些开发商却在消费者交了定金后，以强制捆绑的方式进行营销，侵害了消费者权益。
2025年7月，宁夏同心县的杨先生在一处新楼盘售楼处认购了一套住宅，按要求缴纳了16万元预售款，并办理了资金冻结手续。然而，当杨先生按通知前往办理正式购房手续时，售楼处有关负责人却突然提出，还需购买车位。“一个车位售价5万元，而且没有产权。对方称，不买车位就不予办理手续、不承认此前的认购约定。”杨先生表示。
无独有偶，今年2月，山东莘县的于先生购房时，销售人员表示可享受相应的优惠政策。在于先生支付2万元定金后，却被告知享受优惠的前提是必须同步购买车位。“一个车位10万元，远高于四五万元的市场价。”于先生说，对方表示，若不购买车位便取消优惠。于先生不接受，多方投诉，问题依然未解决。
除了捆绑销售车位，湖北武汉的彭女士在预付了5万元购房定金后，销售人员说，必须同步购买开发商指定的14.9万元装修套餐才能享受优惠。彭女士勉强同意后，开发商提供了一个私人账号，要她汇入2.9万元首期装修款，全程没有第三方监管，也没签订装修合同。事后，彭女士越想越不对，向开发商提出退款申请，“但开发商仅同意退回装修首期款，不返还购房定金。”彭女士两年内多次投诉，但在开发商是否违规问题上，却未得到相关部...
还有不少网友在人民网“人民投诉”留言，表示自己在购房时遭遇了储藏室或地下室捆绑销售的问题。那么，付了购房定金后，开发商又增加新条件是否合理？捆绑销售是否合规合法？